ファイヤー村田(四代目)のブログ

行列のできる工務店になる・・・第3回(最終回)

みなさん、こんにちは。

いつもあなたの心に、ファイヤー村田です。

今日は、どぎゃん??

とにかく・・・

眠い!!!

さて

行列のできる工務店になる

今回が最終回です。

その前に、昼食は一風堂にしました。

やっぱり、美味かったな~

工務店ならではのストック受注。

当社は、後3件申し込みを頂ければ

1年(20棟)ストックになります。

数年前の目標として掲げておりましたが

まもなく夢が現実になりそうです。


今回も講師は、三浦社長です。

かなり仲良くなったかと自分では思っています。

長い付き合いになりそうです。


いや、させてください。

ストック受注は、なにも新築だけとは限りません。

引き渡した物件でも、カルテとしてキチンと管理する。

定期メンテナンス費用として、ビジネスとする。

これもストックビジネス。

若い世代のお客様には、規格型のカスタマイズ(選択)商品が良いそうです。

基本性能+こだわり=自分らしさ

みたいな感じです。

フルオーダーは、面倒くさいし

逆にオススメは??みたいなのが

うけてるみたいです。

日本全国で空家が800万戸あるんですって!?

数字はちょっと自信ないかもですが。。

その原因に

更地にしたら固定資産税が高くなる(倍以上?)

みたいです。

これからは、中古住宅買取ビジネスが流行るみたいです。

綺麗な町並みにしたいですね。

また、店舗の空きが目立っているそうです。

そこで、リノベしてシェアハウスみたいな感じで

活用しているところもあるそうです。

いずれにしても、私たちの土地・建物は

国から、永久借地権として借りている訳ですから

活用しないともったいないですよね。

他にもたくさんいい話がありましたが

有料講演につき

これくらいにさせていただきます。

そして、ディスカッションが約1時間程ありまして

発表へ・・・

切込隊長として発表させていただきました。

事前にディスカッションシートに記入して臨みましたので

いい感じで、皆の意見が飛び交いました。

赤でグチャグチャに書いているところが

その証拠です。

リフォーム・リノベに関しては

仕組み(システム)として、オーナー様を守る事が大切だとありました。

アフターサービスに定期的に訪問する事です。

行かなかったら、詐欺になりまよね。

当社も反省しております。。

また、リフォーム・リノベのビジネスが拡大してくる?であろうと思いますので

その対応も大切だと思います。

当社では、リフォーム・リノベの価格表を出しております。

参考になれば幸いです。

まとめとして、これらがあがりました。

この中から、何を選ぶのか??

各社、様々です。

私は、2つ

・家づくりの常識の破壊

・シェアコラボ

これに興味があります。

来年は、いよいよ戦国時代に突入します。

倒産するところも、多々でてくるそうです。

恐ろしい世の中になりそうです。。

この大予測を聞けば、大方の動向が把握できるみたいです。

行くしかない!

第三回に渡り、三浦社長いい情報を提供していただき
大変ありがとうございました!
LIXILの関係の方々、お世話になりました。


皆様の、夢のマイホームづくりに、少しでもお役にたてれば幸いです 


ファイヤー 


       
                            

          
営業エリア=熊本市・市近郊(1時間内)

宮大工に始まり、大正5年より創業98年ののれん。
昔ながらの手刻みでの、まごころを込めた手づくりの家。
厳選した、杉材・桧材100%使用の、本物の自然素材住宅。
標準仕様(坪60万)は、アイシネン込の驚きの内容を
手の届く価格で設定。
HPでの仕様書公開は、業界ではタブーとされていますが
あえて、誠実に駆け引きなしで商売させていただきたく公開しております。

私たちの家づくりに、共感していただける
お客様を、心よりお待ちいたしております!

 

村田工務店 代表取締役(四代目)